Sítio para Venda, Santa Leopoldina / ES, bairro Luxemburgo, área total 30.000,00 m²

🌿 SÍTIO DE PORTEIRA FECHADA À VENDA – LUXEMBURGO / SANTA LEOPOLDINA–ES 🌿

Maravilhoso sítio de porteira fechada, medindo 30.000 m², ideal para quem busca natureza, tranquilidade, lazer ou investimento. Um imóvel encantador, com água em abundância e paisagens únicas.

Características do imóvel:

• Área total: 30.000 m² (3 hectares)
• Porteira fechada
• Pomar formado
• 02 poços de peixe
• Cachoeira passando na divisa do terreno
• Nascente
• Poço artesiano
• Água em abundância durante todo o ano
• Área de mata / reserva natural
• Internet disponível
• Propriedade muito bem cuidada e cercada

Casa de 02 andares, ampla e confortável:

🔹 1º pavimento:

• Sala
• Cozinha
• Copa
• Banheiro social
• Área de serviço
• Varanda

🔹 2º pavimento:

• 02 quartos com varanda, sendo 01 suíte

Área externa:

• Garagem
• Banheiro
• 02 despensas

Localização:

• Localidade de Luxemburgo – Santa Leopoldina/ES
• Próximo à famosa Pedra Preta
• 30 km de Santa Maria de Jetibá
• 11 km de estrada de chão

Um sítio lindo, completo e diferenciado, perfeito para moradia, lazer, turismo rural ou descanso em meio à natureza.

💰 Valor: R$ 620.000,00

📞 Jander Carlini – Corretor de Imóveis

📱 Telefone/WhatsApp: (27) 99853-7536